Предлагаем Вам приобрести некоммерческую и коммерческую недвижимость в домах, построенных нашей компанией.

недвижимость в иванове    новостройки иваново     застройщики иваново

Построенные объекты 

Строительство/Построенные объекты/Проектная декларация
Подземная автостоянка по адресу ул.Лежневская д.114, строение 1 Проектная декларация

Проектная декларация

  1. Наименование застройщика:

o    Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно- строительная компания»;

o    1.1.Место нахождения застройщика:

o    153033, .Ивановская обл.,Ивановский р-н, д.Беляницы, ул.Сосновая, д.6 . Фактический адрес: 153022, г. Иваново, ул. Т. Александрова, д.2а тел.               (4932) 93-62-03         (4932) 93-62-03

o    1.2.Режим работы застройщика:
с 9.00 до 17.00 по будням. Обед с 12.00 до 12.30 ч. Суббота и воскресение – выходные.

  1. Информация о государственной регистрации застройщика:

o    ООО «Жилищно-строительная компания» зарегистрировано Администрацией Ивановского района 21.03.2002 г., Свидетельство №12/868/2002 серия 1124207. ОГРН 1023701513330. ИНН 3711013669,КПП 371101001.

  1. Информация об учредителях (участниках) застройщика:

o    3.1.Заслуженный строитель России, лауреат премии Правительства России по науке и технике - Грингауз Игорь Аркадьевич.

  1. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:

o    4.1. Жилой дом по адресу ул. Крутицкая д. 35, общая площадь 3592,20 кв.м.

o    4.2 Жилой дом по адресу ул.Т.Александрова общая площадь 6543,3кв.м.

o    4.3 Жилой дом на пересечении улиц Велижской и Лежневской в г.Иваново общая площадь 16195,05 кв.м.

o    4.2 Жилой дом по ул. Велижская, общая площадь 5574 кв.м.

  1. Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке её действия, об органе, выдавшем лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом:

o    Лицензия №Д 674452 от 26 декабря 2005 г., регистрационный номер ГС-1-37-02-27-0-3711013669-001900-1 на право осуществления деятельности по строительству зданий и сооружений II уровня ответственности в соответствии с государственным стандартом: выполнение функций заказчика-застройщика выдана Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищному коммунальному комплексу на основании приказа Госстроя России от 26.12.2005 г. № 50/5, сроком действия до 26.12.2010г

  1. Информация о величине собственных денежных средств, финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на 01.07.2009г:

o    Финансовый результат по итогам текущего года на 01.07.2009 г. составил 311 тыс. рублей убыток. Размер кредиторской задолженности ООО «Жилищно-строительная компания» на 01.07.2009г составляет 42909 тыс. рублей,объект сдан в эксплуатацию 21.11.2008 разрешение на ввод  в эксплуатацию № RU 37302000-0130-2008; 

Информация о проекте строительства.

  1. Цель проекта строительства:
    Строительство подземной автостоянки в жилом комплексе на пересечении улиц Велижской и Лежневской в г. Иваново (|V очередь строительсва).

o    Этапы строительства.
Начало строительства: октябрь 2007 года.
Окончание строительства: 3 квартал 2008 года

o    Результаты проведения государственной экспертизы проектной документации:
Положительное заключение № 256071 от 17 сентября 2007г по результатам «Управления государственной вневедомственной экспертизы и ценообразования в строительстве Ивановской области»

  1. Информация о разрешении на строительство:
    Разрешение на выполнение строительно-монтажных работ № RU 37302000-0197-2007 выдано 09 октября 2007г Управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Иванова.

  2. Права застройщика на земельный участок:

o    3.1.Договор аренды от 31.03.2004 г., № С-2/04-955 земельного участка общей площадью 14733 кв.м., кадастровый №37:24:04 08 07:0060. Постановление Главы г. Иваново от 15.03.2004 г. № 680.

o    3.2.Собственник земельного участка г.Иваново.

o    3.3.Площадь земельного участка 14733 кв.м.

o    3.4.Элементы благоустройства.

  1. Местоположение строящегося объекта:
    Подземная автостоянка расположена по адресу: г. Иваново, на пересечении ул. Велижская-Лежневская (по ул. Велижская).

  2. Количество в составе строящейся подземной автостоянке самостоятельных частей ( гаражей и иных объектов недвижимости), подлежащих передаче застройщиком участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию:
    Общая площадь 2293,85 кв. м. Всего 80 парковочных мест

  3. Состав общего имущества в подземной автостояне, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и передаче объектов долевого строительства участникам долевого строительства:

o    7.1. Венткамеры

o    7.2. Электрощитовые

o    7.6.Проезды.

o    7.7.Лестничные марши и площадки.

  1. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома:
    2 квартал 2008 года.
    Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приёмке многоквартирного дома:
    Служба Государственного архитектурно-строительного надзора по г. Иваново Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Иваново ООО «Жилищно-строительная компания» - заказчик, генеральный подрядчик ГУП «Ивановогражданпроект» - генеральный проектировщик.

  2. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства:
    По мнению застройщика, подобные риски отсутствуют.

  3. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы:
    Генеральный подрядчик: ООО «Жилищно-строительная компания» Подрядчики:ООО «Военстройгарант», ИП Ауфзегер О.А., ООО "Вентор".

  4. Планируемая стоимость строительства стоянки: 28952 тыс.руб.

  5. Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору:
    -залог предоставленного для строительства подземной автостоянки земельный участок, принадлежащий застройщику на праве аренды и строящаяся на этом земельном участке подземная автостоянка.

  6. Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома, за исключением денежных средств на основании договоров:
    - при осуществлении строительства подземной автоятоянки, кроме денежных средств участников долевого строительства, застройщик использует собственные денежные средства (в том числе заемные).