ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ НОВЫЕ ЧЕРЕМУШКИ

1. Наименование застройщика: 

o Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно- строительная компания»; 

o 1.1.Место нахождения застройщика: 

o 153033, .Ивановская обл.,Ивановский р-н, д.Беляницы, ул.Сосновая, д.6 . Фактический адрес: 153022, г. Иваново, ул. Т. Александрова, д.2а тел.               (4932) 93-62-03         (4932) 93-62-03 

o 1.2.Режим работы застройщика:

с 9.00 до 17.00 по будням. Обед с 12.00 до 12.30 ч. Суббота и воскресение – выходные. 

2. Информация о государственной регистрации застройщика:

o ООО «Жилищно-строительная компания» зарегистрировано Администрацией Ивановского района 21.03.2002 г., Свидетельство №12/868/2002 серия 1124207. ОГРН 1023701513330. ИНН 3711013669, КПП 371101001. 

3. Информация об учредителях (участниках) застройщика: 

o 3.1.Заслуженный строитель России, лауреат премии Правительства России по науке и технике - Грингауз Игорь Аркадьевич. 

4. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: 

o 4.1. Жилой дом по адресу ул. Крутицкая д. 35, общая площадь 3592,20 кв.м. 

o 4.2 Жилой дом по адресу ул.Т.Александрова общая площадь 6543,3кв.м. 

5. Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке её действия, об органе, выдавшем лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом: 

o Лицензия №Д 674452 от 26 декабря 2005 г., регистрационный номер ГС-1-37-02-27-0-3711013669-001900-1 на право осуществления деятельности по строительству зданий и сооружений II уровня ответственности в соответствии с государственным стандартом: выполнение функций заказчика-застройщика выдана Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищному коммунальному комплексу на основании приказа Госстроя России от 26.12.2005 г. № 50/5, сроком действия до 26.12.2010г 

6. Информация о величине собственных денежных средств, финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на 01.01.2009г: 

 Объект сдан в эксплуатацию 09.09.2008 разрешение на ввод  в эксплуатацию № RU 37302000-0101-2008 

1. Цель проекта строительства:

Строительство многоквартирного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой на пересечении улиц Велижской и Лежневской в г. Иваново (9-14 эт. 169 кв жилой дом со встроено-пристроенными помещениями литер2 (//-я очередь строительства). 

o Этапы строительства.

Начало строительства: ноябрь 2005 года.

Окончание строительства: 3 квартал 2008 года 

o Результаты проведения государственной экспертизы проектной документации:

Положительное заключение по результатам «Управления государственной вневедомственной экспертизы и ценообразования в строительстве Ивановской области» № 116051.1 от 04.10.2005года.

2. Информация о разрешении на строительство: 

Разрешение на выполнение строительно-монтажных работ № 133 от 18.07.2005года, выдано Администрацией города Иваново. 

3. Права застройщика на земельный участок: 

o 3.1.Договор аренды от 31.03.2004 г., № С-2/04-955 земельного участка общей площадью 14733 кв.м., кадастровый №37:24:04 08 07:0060. Постановление Главы г. Иваново от 15.03.2004 г. № 680. 

o 3.2.Собственник земельного участка г.Иваново. 

o 3.3.Площадь земельного участка 14733 кв.м. 

o 3.4.Элементы благоустройства. 

4. Местоположение строящегося многоквартирного дома:

Строящийся дом расположен по адресу: г. Иваново, на пересечении ул. Велижская-Лежневская. Участок свободен от застройки. 

5. Количество в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов недвижимости), подлежащих передаче застройщиком участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию:

Общая площадь 16195,05 кв. м. Всего 169 квартир общей площадью 12722,95 кв. м. из них: однокомнатные -12 квартир, двухкомнатные - 126 квартиры, трехкомнатные - 23 квартир, четырехкомнатные -8 квартир. Нежилые помещения в подвальном и 1,2 этажах общей площадью 3472,1.м, из них подвальное помещение клиники "Миленарис" 705,85м2, площадь первого и второго этажа клиники "Миленарис" 926,3м2 

6. Перечень помещений и оборудования, финансируемых ООО "ЖСК" за счет собственных денежных средств, переходящих после ввода в эксплуатацию в собственность Застройщика (ООО "ЖСК"):

1. Помещение котельной, расположенной на чердаке 14 этажной секции на отметке 46,2м от уровня земли, в 1 подъезде. 2. Полное оборудование котельной: аппарат отопительный марки "De Dietrich"; система автоматизации; вспомогательное оборудование крышной котельной; тепловычислитель; система подпитки; система контроля загазованности. 

7. Функциональное назначение нежилых помещений в строящемся многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества: Нежилые помещения на 1,2 этажах и подвальном помещении : а) Клиника "Миленарис", расположенная на 1,2 и подвальном этажах с назначением лечения, диагностики и профилактики заболеваний, косметологии и массажа; б)3 магазина непродовольственных товаров, без конкретного назначения, расположенных на 1 этаже и подвале; в) офис, расположенный на 2 этаже, г) котельная, расположенная на чердаке 14 этажной секции (1 подъезд) 

8. Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и передаче объектов долевого строительства участникам долевого строительства: 

o 7.1.Технический этаж с помещениями для оборудования, обеспечивающего техническое обслуживание многоквартирного дома,за исключением котельной,расположенной на чердаке 14 этажной секции (1 подъезд) и подвалов 3 магазинов, распложенных на 1 этаже и подвалов клиники "Миленарис". 

o 7.2.Машинные отделения лифта. 

o 7.3.Венткамеры. 

o 7.4.Электрощитовые. 

o 7.5.Вспомогательные помещения. 

o 7.6.Подъездные холлы. 

o 7.7.Лестничные марши и площадки,за исключением лесничных маршей и площадок клиники, магазинов, офисов. 

9. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома:

3 квартал 2008 года.

Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приёмке многоквартирного дома:

Инспекция Государственного архитектурно-строительного надзора по г. Иваново Управление государственного пожарного надзора ГУ по делам ГО и ЧС МЧС России по Ивановской области. ООО «Жилищно-строительная компания» - заказчик, генеральный подрядчик ГУП «Ивановогражданпроект» - генеральный проектировщик. 

10. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства: 

По мнению застройщика, подобные риски отсутствуют. 

11. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы:

Генеральный подрядчик: ООО «Жилищно-строительная компания» Подрядчики: ООО «Лазер», ПК «Профилактика»,ООО «Военстройгарант», ООО "Техно-стиль", ОАО "ИвановТИСИз", ООО "Вектор Плюс" 

12. Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома: 298710 тыс.руб. 

13. Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору:

-залог предоставленного для строительства многоквартирного дома земельный участок, принадлежащий застройщику на праве аренды и строящийся на этом земельном участке многоквартирный дом. 

14. Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома, за исключением денежных средств на основании договоров:

- при осуществлении строительства многоквартирного дома, кроме денежных средств участников долевого строительства, застройщик использует собственные денежные средства (в том числе заемные).