Предлагаем Вам приобрести некоммерческую и коммерческую недвижимость в домах, построенных нашей компанией.

недвижимость в иванове    новостройки иваново     застройщики иваново

Построенные объекты 

Строительство/Построенные объекты/Проектная декларация
Многоквартирный жилой дом по ул. Велижской в г. Иваново (Блок "В") Проектная декларация

Проектная декларация №5 (5 очередь строительства Блок «В»)

  1. Наименование застройщика:

o    Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно- строительная компания»;

o    1.1.Место нахождения застройщика:

o    153033, .Ивановская обл.,Ивановский р-н, д.Беляницы, ул.Сосновая, д.6 . Фактический адрес: 153022, г. Иваново, ул. Т. Александрова, д.2а тел.               (4932) 93-62-03         (4932) 93-62-03

o    1.2.Режим работы застройщика:
с 9.00 до 17.00 по будням. Обед с 12.00 до 12.30 ч. Суббота и воскресение – выходные.

  1. Информация о государственной регистрации застройщика:

o    ООО «Жилищно-строительная компания» зарегистрировано Администрацией Ивановского района 21.03.2002 г., Свидетельство №12/868/2002 серия 1124207. ОГРН 1023701513330. ИНН 3711013669,КПП 371101001.

  1. Информация об учредителях (участниках) застройщика:

o    3.1.Заслуженный строитель России, лауреат премии Правительства России по науке и технике - Грингауз Игорь Аркадьевич.

  1. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:

o    4.1 Жилой дом на пересечении улиц Велижской и Лежневской в г.Иваново общая площадь 16195,05 кв.м. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - до 30.09.2008 г; Фактический срок ввода - 09.09.2008г

o    4.2 Подземный паркинг на 80 мест на пересечении ул. велижской и Лежневской.Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - до 31.12.2008 фактически срок ввода - 21.11.2008г

o    4.3 Жилой дом по ул. Велижская, общая площадь 5574 кв.м.Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - до 30.06.2009 фактически срок ввода - 24.06.2009г

o    4.6 Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой по ул. Велижской в г. Иваново (Блок "А"). , общая площадь 8851,69 кв.м.Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - до 30.09.2010. фактически срок ввода - 22.09.20010г.

Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке её действия, об органе, выдавшем лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом:

o    Лицензия №Д 674452 от 26 декабря 2005 г., регистрационный номер ГС-1-37-02-27-0-3711013669-001900-1 на право осуществления деятельности по строительству зданий и сооружений II уровня ответственности в соответствии с государственным стандартом: выполнение функций заказчика-застройщика выдана Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищному коммунальному комплексу на основании приказа Госстроя России от 26.12.2005 г. № 50/5, сроком действия до 26.12.2010г

  1.  Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке её действия, об органе, выдавшем лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом:
    o    Лицензия №Д 674452 от 26 декабря 2005 г., регистрационный номер ГС-1-37-02-27-0-3711013669-001900-1 на право осуществления деятельности по строительству зданий и сооружений II уровня ответственности в соответствии с государственным стандартом: выполнение функций заказчика-застройщика выдана Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищному коммунальному комплексу на основании приказа Госстроя России от 26.12.2005 г. № 50/5, сроком действия до 26.12.2010г. Генеральный подрядчик ООО «ВСО» имеет допуск СРО №СРО-С-057-3702602756-00262-3 от 24.12.2010г.
  2. Информация о величине собственных денежных средств, финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на 01.07.2010г:

    o    1. Финансовый результат по итогам текущего года на 01.01.2011 г. составил 1386 тыс. рублей прибыль. Размер кредиторской задолженности ООО «Жилищно-строительная компания» на 01.01.2011г составляет 28894 тыс. рублей, Размер дебиторской задолженности ООО «Жилищно-строительная компания» на 01.01.2011г составляет 34985 тыс. рублей  

    47022 тыс. рублей - взносы инвесторов на строящийся дом по адресу: г. Иваново, ул.Велижская, которые будут списаны после сдачи дома ГК;

    Информация о проекте строительства.

    1. Цель проекта строительства: 
      Строительство многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой по ул. Велижской в г. Иваново (Блок "В").

    o    Этапы строительства. 
    Начало строительства: июнь 2010 года. 
    Окончание строительства: 4 квартал 2011 года

    o    Результаты проведения государственной экспертизы проектной документации: 
    Положительное заключение № 37-1-2-0082-10 от 27 мая 2010г по результатам «Управления государственной вневедомственной экспертизы и ценообразования в строительстве Ивановской области»

    1. Информация о разрешении на строительство: 
      Разрешение на выполнение строительных работ №RU37302000-0093-2010 от 23 июня 2010г (внесение изменений в разрешение на строительство № RU 37302000-0255-2009 от 02 октября 2009г) Управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Иванова.
    2. Права застройщика на земельный участок:

    o    3.1.Договор купли-продажи №772 от 03.03.2008г; Решением от 18.03.2010г Свидетельство о государственной регистрации права от 20 мая 2011г серии 37-СС № 052814; КN 37:24:040807:0326;

    o    3.2.Собственник земельного участка ООО "Жилищно-строительная компания".

    o    3.3.Площадь земельного участка КN 37:24:040807:0326 1476 кв.м;

    o    3.4.Элементы благоустройства. Проектом предусмотрены асфальтобетонные проезды и тротуары, озеленение, посадка кустарника, деревьев.

    1. Местоположение строящегося объекта: 
      Строящийся дом расположен по адресу: г.Иваново, ул. Велижская.
    2. Количество в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов недвижимости), подлежащих передаче застройщиком участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию:  
      Общая площадь 8 000,3 кв.м. Всего 101 квартира общей площадью 6870 кв.м. из них: квартиры-студии - 1 квартира, однокомнатные - 39 квартир, двухкомнатные - 33квартиры, трехкомнатные- 14 квартир, четырехкомнатные - 10квартир, пятикомнатные - 3 квартиры,шестикомнатные - 1 квартира. Нежилые помещения на 1 этаже и в подвале 1 130,3 кв.м.в количестве 7 шт.
    3. Функциональное назначение нежилых помещений в строящемся многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества:  
      Нежилые помещения расположены на 1 этаже и в подвале в количестве 7 шт. Назначение - 4 магазина непродовольственных товаров на 1 этаже площадью 550 кв.м., и 3 магазина непродовольственных товаров в подвальном этаже площадью 580,3 кв.м..

    4. Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и передаче объектов долевого строительства участникам долевого строительства:

    o    7.1. Венткамеры

    o    7.2. Электрощитовые

    o    7.3. Машинные отделения лифтов.

    o    7.4. Помещения для оборудования, обеспечивающиего техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенные в подвале.

    o    7.5. Вспомогательные помещения.

    o    7.6. Коридоры, за исключением коридоров магазинов.

    o    7.7. Лестничные марши и площадки, за исключением лестничных маршей и площадок магазина, квартир, офиса,помещений спортивно-досугового назначения.

    1. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома: 
      до 31 декабря 2011 года.       Объект введён в эксплкатацию 14 декабря 2011 г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию RU 37302000-0093-2011 от 14.12.2011 г.
    2. Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приёмке многоквартирного дома: 
      Служба Государственного архитектурно-строительного надзора по г. Иваново Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Иваново ООО «Жилищно-строительная компания» - заказчик,застройщик ООО "Квадарт" - генеральный проектировщик.СРО-П-081-3702523127-00237-2
    3. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства: 
      По мнению застройщика, подобные риски отсутствуют.
    4. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы: 
      Генеральный подрядчик: ООО «ВСО» СРО-С-057-3702602756-00262-2 Подрядчики:ООО «Диал Строй», ООО "ЛифтМонтаж", ООО "Техно-стиль", ООО "ФСК", ООО "Лайн Групп", ООО "Нэст", ООО "Стройдом".
    5. Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома: 170,332 тыс.руб.
    6. Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору: 
      -залог предоставленного для строительства многоквартирного дома земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности и строящийся на этом земельном участке многоквартирный дом.
    Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома, за исключением денежных средств на основании договоров: 
    - при осуществлении строительства многоквартирного дома, кроме денежных средств участников долевого строительства, застройщик использует собственные денежные средства (в том числе заемные - кредит в размере 98 000 000 рублей ОАО "Сбербанк РФ").