Предлагаем Вам приобрести некоммерческую и коммерческую недвижимость в домах, построенных нашей компанией.

недвижимость в иванове    новостройки иваново     застройщики иваново

Построенные объекты 

Строительство/Построенные объекты/Проектная декларация
Многоквартирный жилой дом ул.Велижская д.1 Проектная декларация

Проектная декларация №2 (3 очередь строительства)

  1. Наименование застройщика:

o    Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно- строительная компания»;

o    1.1.Место нахождения застройщика:

o    153033, .Ивановская обл.,Ивановский р-н, д.Беляницы, ул.Сосновая, д.6 . Фактический адрес: 153022, г. Иваново, ул. Т. Александрова, д.2а тел.               (4932) 93-62-03         (4932) 93-62-03

o    1.2.Режим работы застройщика:
с 9.00 до 17.00 по будням. Обед с 12.00 до 12.30 ч. Суббота и воскресение – выходные.

  1. Информация о государственной регистрации застройщика:

o    ООО «Жилищно-строительная компания» зарегистрировано Администрацией Ивановского района 21.03.2002 г., Свидетельство №12/868/2002 серия 1124207. ОГРН 1023701513330. ИНН 3711013669,КПП 371101001.

  1. Информация об учредителях (участниках) застройщика:

o    3.1.Заслуженный строитель России, лауреат премии Правительства России по науке и технике - Грингауз Игорь Аркадьевич.

  1. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:

o    4.1. Жилой дом по адресу ул. Крутицкая д. 35, общая площадь 3592,20 кв.м.

o    4.2 Жилой дом по адресу ул.Т.Александрова общая площадь 6543,3кв.м.

o    4.3 Жилой дом на пересечении улиц Велижской и Лежневской в г.Иваново общая площадь 16195,05 кв.м.

  1. Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке её действия, об органе, выдавшем лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом:

o    Лицензия №Д 674452 от 26 декабря 2005 г., регистрационный номер ГС-1-37-02-27-0-3711013669-001900-1 на право осуществления деятельности по строительству зданий и сооружений II уровня ответственности в соответствии с государственным стандартом: выполнение функций заказчика-застройщика выдана Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищному коммунальному комплексу на основании приказа Госстроя России от 26.12.2005 г. № 50/5, сроком действия до 26.12.2010г

  1. Информация о величине собственных денежных средств, финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на 01.07.2009г:

o    Финансовый результат по итогам текущего года на 01.07.2009 г. составил 311 тыс. рублей убыток. Размер кредиторской задолженности ООО «Жилищно-строительная компания» на 01.07.2009г составляет 42909 тыс. рублей,

Объект сдан в эксплуатацию,  разрешение на ввод  в эксплуатацию № RU 37302000-0065-2009

Информация о проекте строительства.

  1. Цель проекта строительства:
    Строительство многоквартирного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями и подземной автосттоянкой на пересечении улиц Велижской и Лежневской в г. Иваново (9 этажный с мансардой 54 кв. жилой дом со встроенными помещениями литер 3 (///-я очередь строительства).

o    Этапы строительства.
Начало строительства: июль 2007 года.
Окончание строительства: 2 квартал 2009 года

o    Результаты проведения государственной экспертизы проектной документации:
Положительное заключение № 081071 от 15 июня 2007г по результатам «Управления государственной вневедомственной экспертизы и ценообразования в строительстве Ивановской области»

  1. Информация о разрешении на строительство:
    Разрешение на выполнение строительно-монтажных работ № RU 37302000-0092-2007 выдано 02 июля 2007г Управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Иванова.
  2. Права застройщика на земельный участок:

o    3.1.Договор аренды от 31.03.2004 г., № С-2/04-955 земельного участка общей площадью 14733 кв.м., кадастровый №37:24:04 08 07:0060. Постановление Главы г. Иваново от 15.03.2004 г. № 680.

o    3.2.Собственник земельного участка г.Иваново.

o    3.3.Площадь земельного участка 14733 кв.м.

o    3.4.Элементы благоустройства.

  1. Местоположение строящегося многоквартирного дома:
    Строящийся дом расположен по адресу: г. Иваново, на пересечении ул. Велижская-Лежневская (по ул. Велижская).
  2. Количество в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов недвижимости), подлежащих передаче застройщиком участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию:
    Общая площадь 5609,2 кв. м. Всего 54 квартир общей площадью 3715,45 кв. м. из них: однокомнатные -27 квартир, двухкомнатные - 24, трехкомнатные -1 квартира,четырехкомнатная квартира в двух уровнях - 1 квартира, пятикомнатная квартира в двухуровнях - 1 квартира. Нежилые помещения на 1,2 этажах общей площадью 1294,35 кв.м. Общая площадь помещений подвала 599,4 кв.м.
  3. Функциональное назначение нежилых помещений в строящемся многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества: Нежилые помещения на 1,2 этажах без конкретной технологии с возможностью размещения офисов.
  4. Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и передаче объектов долевого строительства участникам долевого строительства:

o    7.1. Помещениями для оборудования, обеспечивающего техническое обслуживание многоквартирного дома.

o    7.2. Машинные отделения лифта.

o    7.3.Венткамеры.

o    7.4.Электрощитовые.

o    7.5.Вспомогательные помещения(1 этаж №1,12).

o    7.6.Коридоры,за исключением коридоров офисов (1 этаж №6,11,21,22,29, 34,35; 2 этаж №2,15,25).

o    7.7.Лестничные марши и площадки, за исключением лестничных маршей и площадок офисов ( 1 этаж №3,14,32,40; 2 этаж №1,17,20,22).

  1. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома:
    30 июня 2009 года.
    Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приёмке многоквартирного дома:
    Служба Государственного архитектурно-строительного надзора по г. Иваново Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Иваново ООО «Жилищно-строительная компания» - заказчик, генеральный подрядчик ГУП «Ивановогражданпроект» - генеральный проектировщик.
  2. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства:
    По мнению застройщика, подобные риски отсутствуют.
  3. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы:
    Генеральный подрядчик: ООО «Жилищно-строительная компания» Подрядчики: ООО «Лазер», ООО "Промсвязьмонтаж",ООО «Военстройгарант», ООО "Ивановолифтсервис", ООО "Вектор Плюс".
  4. Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома: 128200 тыс.руб.
  5. Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору:
    -залог предоставленного для строительства многоквартирного дома земельный участок, принадлежащий застройщику на праве аренды и строящийся на этом земельном участке многоквартирный дом.
Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома, за исключением денежных средств на основании договоров:
- при осуществлении строительства многоквартирного дома, кроме денежных средств участников долевого строительства, застройщик использует собственные денежные средства (в том числе заемные).