Проектная декларация

  1. Наименование застройщика:
    • Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно- строительная компания»;
    • 1.1.Место нахождения застройщика:
    • 153033, .Ивановская обл.,Ивановский р-н, д.Беляницы, ул.Сосновая, д.6 . Фактический адрес: 153022, г. Иваново, ул. Т. Александрова, д.2а тел. (4932) 93-62-03
    • 1.2.Режим работы застройщика:
       с 9.00 до 17.00 по будням. Обед с 12.00 до 12.30 ч. Суббота и воскресение – выходные.
  2. Информация о государственной регистрации застройщика:
    • ООО «Жилищно-строительная компания» зарегистрировано Администрацией Ивановского района 21.03.2002 г., Свидетельство №12/868/2002 серия 1124207. ОГРН 1023701513330. ИНН 3711013669, КПП 371101001.
  3. Информация об учредителях (участниках) застройщика:
    • 3.1.Заслуженный строитель России, лауреат премии Правительства России по науке и технике - Грингауз Игорь Аркадьевич.
  4. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:
    • 4.1. Жилой дом по адресу ул. Крутицкая д. 35, общая площадь 3592,20 кв.м.
    • 4.2 Жилой дом по адресу ул.Т.Александрова общая площадь 6543,3кв.м.
  5. Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке её действия, об органе, выдавшем лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом:
    • Лицензия №Д 674452 от 26 декабря 2005 г., регистрационный номер ГС-1-37-02-27-0-3711013669-001900-1 на право осуществления деятельности по строительству зданий и сооружений II уровня ответственности в соответствии с государственным стандартом: выполнение функций заказчика-застройщика выдана Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищному коммунальному комплексу на основании приказа Госстроя России от 26.12.2005 г. № 50/5, сроком действия до 26.12.2010г
  6. Информация о величине собственных денежных средств, финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на 01.01.2009г:
    • Финансовый результат по итогам текущего года на 01.07.2009 г. составил 321 тыс. рублей убыток. Размер кредиторской задолженности ООО «Жилищно-строительная компания» на 01.07.2009г составляет 42909 тыс. рублей,
      1. Объект сдан в эксплуатацию;

Информация о проекте строительства.

  1. Цель проекта строительства:
    Строительство многоквартирного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой на пересечении улиц Велижской и Лежневской в г. Иваново (9-14 эт. 169 кв жилой дом со встроено-пристроенными помещениями литер2 (//-я очередь строительства).
    • Этапы строительства.
      Начало строительства: ноябрь 2005 года.
      Окончание строительства: 3 квартал 2008 года
    • Результаты проведения государственной экспертизы проектной документации:
      Положительное заключение по результатам «Управления государственной вневедомственной экспертизы и ценообразования в строительстве Ивановской области» № 116051.1 от 04.10.2005года.
  2. Информация о разрешении на строительство:
    Разрешение на выполнение строительно-монтажных работ № 133 от 18.07.2005года, выдано Администрацией города Иваново.
  3. Права застройщика на земельный участок:
    • 3.1.Договор аренды от 31.03.2004 г., № С-2/04-955 земельного участка общей площадью 14733 кв.м., кадастровый №37:24:04 08 07:0060. Постановление Главы г. Иваново от 15.03.2004 г. № 680.
    • 3.2.Собственник земельного участка г.Иваново.
    • 3.3.Площадь земельного участка 14733 кв.м.
    • 3.4.Элементы благоустройства.
  4. Местоположение строящегося многоквартирного дома:
    Строящийся дом расположен по адресу: г. Иваново, на пересечении ул. Велижская-Лежневская. Участок свободен от застройки.
  5. Количество в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов недвижимости), подлежащих передаче застройщиком участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию:
    Общая площадь 16195,05 кв. м. Всего 169 квартир общей площадью 12722,95 кв. м. из них: однокомнатные -12 квартир, двухкомнатные - 126 квартиры, трехкомнатные - 23 квартир, четырехкомнатные -8 квартир. Нежилые помещения в подвальном и 1,2 этажах общей площадью 3472,1.м, из них подвальное помещение клиники "Миленарис" 705,85м2, площадь первого и второго этажа клиники 926,3м2
  6. Перечень помещений и оборудования, финансируемых ООО "ЖСК" за счет собственных денежных средств, переходящих после ввода в эксплуатацию в собственность Застройщика (ООО "ЖСК"):
    1. Помещение котельной, расположенной на чердаке 14 этажной секции на отметке 46,2м от уровня земли, в 1 подъезде. 2. Полное оборудование котельной: аппарат отопительный марки "De Dietrich"; система автоматизации; вспомогательное оборудование крышной котельной; тепловычислитель; система подпитки; система контроля загазованности.
  7. Функциональное назначение нежилых помещений в строящемся многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества: Нежилые помещения на 1,2 этажах и подвальном помещении : а) Клиника "Миленарис", расположенная на 1,2 и подвальном этажах с назначением лечения, диагностики и профилактики заболеваний, косметологии и массажа; б)3 магазина непродовольственных товаров, без конкретного назначения, расположенных на 1 этаже и подвале; в) офис, расположенный на 2 этаже, г) котельная, расположенная на чердаке 14 этажной секции (1 подъезд)
  8. Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и передаче объектов долевого строительства участникам долевого строительства:
    • 7.1.Технический этаж с помещениями для оборудования, обеспечивающего техническое обслуживание многоквартирного дома,за исключением котельной,расположенной на чердаке 14 этажной секции (1 подъезд) и подвалов 3 магазинов, распложенных на 1 этаже и подвалов клиники "Миленарис".
    • 7.2.Машинные отделения лифта.
    • 7.3.Венткамеры.
    • 7.4.Электрощитовые.
    • 7.5.Вспомогательные помещения.
    • 7.6.Подъездные холлы.
    • 7.7.Лестничные марши и площадки,за исключением лесничных маршей и площадок клиники, магазинов, офисов.
  9. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома:
    3 квартал 2008 года.
    Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приёмке многоквартирного дома:
    Инспекция Государственного архитектурно-строительного надзора по г. Иваново Управление государственного пожарного надзора ГУ по делам ГО и ЧС МЧС России по Ивановской области. ООО «Жилищно-строительная компания» - заказчик, генеральный подрядчик ГУП «Ивановогражданпроект» - генеральный проектировщик.
  10. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства:
    По мнению застройщика, подобные риски отсутствуют.
  11. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы:
    Генеральный подрядчик: ООО «Жилищно-строительная компания» Подрядчики: ООО «Лазер», ПК «Профилактика»,ООО «Военстройгарант», ООО "Техно-стиль", ОАО "ИвановТИСИз", ООО "Вектор Плюс"
  12. Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома: 298710 тыс.руб.
  13. Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору:
    -залог предоставленного для строительства многоквартирного дома земельный участок, принадлежащий застройщику на праве аренды и строящийся на этом земельном участке многоквартирный дом.
  14. Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома, за исключением денежных средств на основании договоров:
    - при осуществлении строительства многоквартирного дома, кроме денежных средств участников долевого строительства, застройщик использует собственные денежные средства (в том числе заемные).

Проектная декларация №2

  1. Наименование застройщика:
    • Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно- строительная компания»;
    • 1.1.Место нахождения застройщика:
    • 153033, .Ивановская обл.,Ивановский р-н, д.Беляницы, ул.Сосновая, д.6 . Фактический адрес: 153022, г. Иваново, ул. Т. Александрова, д.2а тел. (4932) 93-62-03
    • 1.2.Режим работы застройщика:
       с 9.00 до 17.00 по будням. Обед с 12.00 до 12.30 ч. Суббота и воскресение – выходные.
  2. Информация о государственной регистрации застройщика:
    • ООО «Жилищно-строительная компания» зарегистрировано Администрацией Ивановского района 21.03.2002 г., Свидетельство №12/868/2002 серия 1124207. ОГРН 1023701513330. ИНН 3711013669,КПП 371101001.
  3. Информация об учредителях (участниках) застройщика:
    • 3.1.Заслуженный строитель России, лауреат премии Правительства России по науке и технике - Грингауз Игорь Аркадьевич.
  4. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:
    • 4.1. Жилой дом по адресу ул. Крутицкая д. 35, общая площадь 3592,20 кв.м.
    • 4.2 Жилой дом по адресу ул.Т.Александрова общая площадь 6543,3кв.м.
    • 4.3 Жилой дом на пересечении улиц Велижской и Лежневской в г.Иваново общая площадь 16195,05 кв.м.
  5. Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке её действия, об органе, выдавшем лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом:
    • Лицензия №Д 674452 от 26 декабря 2005 г., регистрационный номер ГС-1-37-02-27-0-3711013669-001900-1 на право осуществления деятельности по строительству зданий и сооружений II уровня ответственности в соответствии с государственным стандартом: выполнение функций заказчика-застройщика выдана Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищному коммунальному комплексу на основании приказа Госстроя России от 26.12.2005 г. № 50/5, сроком действия до 26.12.2010г
  6. Информация о величине собственных денежных средств, финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на 01.07.2009г:
    • Финансовый результат по итогам текущего года на 01.07.2009 г. составил 311 тыс. рублей убыток. Размер кредиторской задолженности ООО «Жилищно-строительная компания» на 01.07.2009г составляет 42909 тыс. рублей,
      1. 157550 тыс. рублей - взносы инвесторов на строящийся дом по адресу: г. Иваново,на пересечении ул.Велижская-Лежневская, которые будут списаны после сдачи дома ГК; объект сдан в эксплуатацию.

Информация о проекте строительства.

  1. Цель проекта строительства:
    Строительство многоквартирного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями и подземной автосттоянкой на пересечении улиц Велижской и Лежневской в г. Иваново (9 этажный с мансардой 54 кв. жилой дом со встроенными помещениями литер 3 (///-я очередь строительства).
    • Этапы строительства.
      Начало строительства: июль 2007 года.
      Окончание строительства: 2 квартал 2009 года
    • Результаты проведения государственной экспертизы проектной документации:
      Положительное заключение № 081071 от 15 июня 2007г по результатам «Управления государственной вневедомственной экспертизы и ценообразования в строительстве Ивановской области»
  2. Информация о разрешении на строительство:
    Разрешение на выполнение строительно-монтажных работ № RU 37302000-0092-2007 выдано 02 июля 2007г Управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Иванова.
  3. Права застройщика на земельный участок:
    • 3.1.Договор аренды от 31.03.2004 г., № С-2/04-955 земельного участка общей площадью 14733 кв.м., кадастровый №37:24:04 08 07:0060. Постановление Главы г. Иваново от 15.03.2004 г. № 680.
    • 3.2.Собственник земельного участка г.Иваново.
    • 3.3.Площадь земельного участка 14733 кв.м.
    • 3.4.Элементы благоустройства.
  4. Местоположение строящегося многоквартирного дома:
    Строящийся дом расположен по адресу: г. Иваново, на пересечении ул. Велижская-Лежневская (по ул. Велижская).
  5. Количество в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов недвижимости), подлежащих передаче застройщиком участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию:
    Общая площадь 5609,2 кв. м. Всего 54 квартир общей площадью 3715,45 кв. м. из них: однокомнатные -27 квартир, двухкомнатные - 24, трехкомнатные -1 квартира,четырехкомнатная квартира в двух уровнях - 1 квартира, пятикомнатная квартира в двухуровнях - 1 квартира. Нежилые помещения на 1,2 этажах общей площадью 1294,35 кв.м. Общая площадь помещений подвала 599,4 кв.м.
  6. Функциональное назначение нежилых помещений в строящемся многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества: Нежилые помещения на 1,2 этажах без конкретной технологии с возможностью размещения офисов.
  7. Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и передаче объектов долевого строительства участникам долевого строительства:
    • 7.1. Помещениями для оборудования, обеспечивающего техническое обслуживание многоквартирного дома.
    • 7.2. Машинные отделения лифта.
    • 7.3.Венткамеры.
    • 7.4.Электрощитовые.
    • 7.5.Вспомогательные помещения(1 этаж №1,12).
    • 7.6.Коридоры,за исключением коридоров офисов (1 этаж №6,11,21,22,29, 34,35; 2 этаж №2,15,25).
    • 7.7.Лестничные марши и площадки, за исключением лестничных маршей и площадок офисов ( 1 этаж №3,14,32,40; 2 этаж №1,17,20,22).
  8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома:
    30 июня 2009 года.
    Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приёмке многоквартирного дома:
    Служба Государственного архитектурно-строительного надзора по г. Иваново Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Иваново ООО «Жилищно-строительная компания» - заказчик, генеральный подрядчик ГУП «Ивановогражданпроект» - генеральный проектировщик.
  9. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства:
    По мнению застройщика, подобные риски отсутствуют.
  10. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы:
    Генеральный подрядчик: ООО «Жилищно-строительная компания» Подрядчики: ООО «Лазер», ООО "Промсвязьмонтаж",ООО «Военстройгарант», ООО "Ивановолифтсервис", ООО "Вектор Плюс".
  11. Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома: 128200 тыс.руб.
  12. Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору:
    -залог предоставленного для строительства многоквартирного дома земельный участок, принадлежащий застройщику на праве аренды и строящийся на этом земельном участке многоквартирный дом.
  13. Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома, за исключением денежных средств на основании договоров:
    - при осуществлении строительства многоквартирного дома, кроме денежных средств участников долевого строительства, застройщик использует собственные денежные средства (в том числе заемные).

Проектная декларация №3

  1. Наименование застройщика:
    • Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно- строительная компания»;
    • 1.1.Место нахождения застройщика:
    • 153033, .Ивановская обл.,Ивановский р-н, д.Беляницы, ул.Сосновая, д.6 . Фактический адрес: 153022, г. Иваново, ул. Т. Александрова, д.2а тел. (4932) 93-62-03
    • 1.2.Режим работы застройщика:
       с 9.00 до 17.00 по будням. Обед с 12.00 до 12.30 ч. Суббота и воскресение – выходные.
  2. Информация о государственной регистрации застройщика:
    • ООО «Жилищно-строительная компания» зарегистрировано Администрацией Ивановского района 21.03.2002 г., Свидетельство №12/868/2002 серия 1124207. ОГРН 1023701513330. ИНН 3711013669,КПП 371101001.
  3. Информация об учредителях (участниках) застройщика:
    • 3.1.Заслуженный строитель России, лауреат премии Правительства России по науке и технике - Грингауз Игорь Аркадьевич.
  4. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:
    • 4.1. Жилой дом по адресу ул. Крутицкая д. 35, общая площадь 3592,20 кв.м.
    • 4.2 Жилой дом по адресу ул.Т.Александрова общая площадь 6543,3кв.м.
    • 4.3 Жилой дом на пересечении улиц Велижской и Лежневской в г.Иваново общая площадь 16195,05 кв.м.
    • 4.2 Жилой дом по ул. Велижская, общая площадь 5574 кв.м.
  5. Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке её действия, об органе, выдавшем лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом:
    • Лицензия №Д 674452 от 26 декабря 2005 г., регистрационный номер ГС-1-37-02-27-0-3711013669-001900-1 на право осуществления деятельности по строительству зданий и сооружений II уровня ответственности в соответствии с государственным стандартом: выполнение функций заказчика-застройщика выдана Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищному коммунальному комплексу на основании приказа Госстроя России от 26.12.2005 г. № 50/5, сроком действия до 26.12.2010г
  6. Информация о величине собственных денежных средств, финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на 01.07.2009г:
    • Финансовый результат по итогам текущего года на 01.07.2009 г. составил 311 тыс. рублей убыток. Размер кредиторской задолженности ООО «Жилищно-строительная компания» на 01.07.2009г составляет 42909 тыс. рублей,
      1. объект сдан в эксплуатацию

Информация о проекте строительства.

  1. Цель проекта строительства:
    Строительство подземной автостоянки в жилом комплексе на пересечении улиц Велижской и Лежневской в г. Иваново (|V очередь строительсва).
    • Этапы строительства.
      Начало строительства: октябрь 2007 года.
      Окончание строительства: 3 квартал 2008 года
    • Результаты проведения государственной экспертизы проектной документации:
      Положительное заключение № 256071 от 17 сентября 2007г по результатам «Управления государственной вневедомственной экспертизы и ценообразования в строительстве Ивановской области»
  2. Информация о разрешении на строительство:
    Разрешение на выполнение строительно-монтажных работ № RU 37302000-0197-2007 выдано 09 октября 2007г Управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Иванова.
  3. Права застройщика на земельный участок:
    • 3.1.Договор аренды от 31.03.2004 г., № С-2/04-955 земельного участка общей площадью 14733 кв.м., кадастровый №37:24:04 08 07:0060. Постановление Главы г. Иваново от 15.03.2004 г. № 680.
    • 3.2.Собственник земельного участка г.Иваново.
    • 3.3.Площадь земельного участка 14733 кв.м.
    • 3.4.Элементы благоустройства.
  4. Местоположение строящегося объекта:
    Подземная автостоянка расположена по адресу: г. Иваново, на пересечении ул. Велижская-Лежневская (по ул. Велижская).
  5. Количество в составе строящейся подземной автостоянке самостоятельных частей ( гаражей и иных объектов недвижимости), подлежащих передаче застройщиком участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию:
    Общая площадь 2293,85 кв. м. Всего 80 парковочных мест
  6. Состав общего имущества в подземной автостояне, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и передаче объектов долевого строительства участникам долевого строительства:
    • 7.1. Венткамеры
    • 7.2. Электрощитовые
    • 7.6.Проезды.
    • 7.7.Лестничные марши и площадки.
  7. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома:
    2 квартал 2008 года.
    Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приёмке многоквартирного дома:
    Служба Государственного архитектурно-строительного надзора по г. Иваново Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Иваново ООО «Жилищно-строительная компания» - заказчик, генеральный подрядчик ГУП «Ивановогражданпроект» - генеральный проектировщик.
  8. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства:
    По мнению застройщика, подобные риски отсутствуют.
  9. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы:
    Генеральный подрядчик: ООО «Жилищно-строительная компания» Подрядчики:ООО «Военстройгарант», ИП Ауфзегер О.А., ООО "Вентор".
  10. Планируемая стоимость строительства стоянки: 28952 тыс.руб.
  11. Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору:
    -залог предоставленного для строительства подземной автостоянки земельный участок, принадлежащий застройщику на праве аренды и строящаяся на этом земельном участке подземная автостоянка.
  12. Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома, за исключением денежных средств на основании договоров:
    - при осуществлении строительства подземной автоятоянки, кроме денежных средств участников долевого строительства, застройщик использует собственные денежные средства (в том числе заемные).

Проектная декларация №4

  1. Наименование застройщика:
    • Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно- строительная компания»;
    • 1.1.Место нахождения застройщика:
    • 153033, .Ивановская обл.,Ивановский р-н, д.Беляницы, ул.Сосновая, д.6 . Фактический адрес: 153022, г. Иваново, ул. Т. Александрова, д.2а тел. (4932) 93-62-03
    • 1.2.Режим работы застройщика:
       с 9.00 до 17.00 по будням. Обед с 12.00 до 12.30 ч. Суббота и воскресение – выходные.
  2. Информация о государственной регистрации застройщика:
    • ООО «Жилищно-строительная компания» зарегистрировано Администрацией Ивановского района 21.03.2002 г., Свидетельство №12/868/2002 серия 1124207. ОГРН 1023701513330. ИНН 3711013669,КПП 371101001.
  3. Информация об учредителях (участниках) застройщика:
    • 3.1.Заслуженный строитель России, лауреат премии Правительства России по науке и технике - Грингауз Игорь Аркадьевич.
  4. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:
    • 4.1 Жилой дом на пересечении улиц Велижской и Лежневской в г.Иваново общая площадь 16195,05 кв.м. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - до 30.09.2008 г; Фактический срок ввода - 09.09.2008г
    • 4.2 Подземный паркинг на 80 мест на пересечении ул. велижской и Лежневской.Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - до 31.12.2008 фактически срок ввода - 21.11.2008г
    • 4.3 Жилой дом по ул. Велижская, общая площадь 5574 кв.м.Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - до 30.06.2009 фактически срок ввода - 24.06.2009г
  5. Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке её действия, об органе, выдавшем лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом:
    • Лицензия №Д 674452 от 26 декабря 2005 г., регистрационный номер ГС-1-37-02-27-0-3711013669-001900-1 на право осуществления деятельности по строительству зданий и сооружений II уровня ответственности в соответствии с государственным стандартом: выполнение функций заказчика-застройщика выдана Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищному коммунальному комплексу на основании приказа Госстроя России от 26.12.2005 г. № 50/5, сроком действия до 26.12.2010г
  6. Информация о величине собственных денежных средств, финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на 01.07.2010г:
    • 1. Финансовый результат по итогам текущего года на 01.07.2010 г. составил 1511 тыс. рублей убыток. Размер кредиторской задолженности ООО «Жилищно-строительная компания» на 01.07.2010г составляет 42355 тыс. рублей, Размер дебиторской задолженности ООО «Жилищно-строительная компания» на 01.07.2010г составляет 1777 тыс. рублей,
      1. 155767 тыс. рублей - взносы инвесторов на строящийся дом по адресу: г. Иваново, ул.Велижская, которые будут списаны после сдачи дома ГК;

Информация о проекте строительства.

  1. Цель проекта строительства:
    Строительство многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой по ул. Велижской в г. Иваново (Блок "А").
    • Этапы строительства.
      Начало строительства: июль 2008 года.
      Окончание строительства: 3 квартал 2010 года
    • Результаты проведения государственной экспертизы проектной документации:
      Положительное заключение № 37-1-2-0153-08 от 27 мая 2008г по результатам «Управления государственной вневедомственной экспертизы и ценообразования в строительстве Ивановской области»
  2. Информация о разрешении на строительство:
    Разрешение на выполнение строительных работ № RU 37302000-0195-2009 выдано 30 июля 2009г Управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Иванова.(продление разрешения №RU37302000-0197-2008 от 11.07.2008)
  3. Права застройщика на земельный участок:
    • 3.1. Договор купли-продажи №772 от 03.03.2008г Свидетельство о государственной регистрации права от 15 апреля 20108г; КN 37:24:040807:0299; Договор купли-продажи №966 от10.06.2008г Свидетельство о государственной регистрации права от 18 июля 2008г; КN 37:24:040807:0314.
    • 3.2.Собственник земельного участка ООО "Жилищно-строительная компания".
    • 3.3.Площадь земельного участка КN 37:24:040807:0299 4799 кв.м;Площадь земельного участка КN 37:24:040807:0314 3601 кв.м
    • 3.4.Элементы благоустройства. Проектом предусмотрены асфальтобетонные проезды и тротуары, озеленение, посадка кустарника, деревьев.
  4. Местоположение строящегося объекта:
    Строящийся дом расположен по адресу: г.Иваново, ул. Велижская.
  5. Количество в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов недвижимости), подлежащих передаче застройщиком участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию:
    Общая площадь 8851,69 кв.м. Всего 83 квартиры общей площадью 6243,6 кв.м. из них: однокомнатные -23 квартир, двухкомнатные - 45 квартир, трехкомнатные- 15 квартир. Нежилые помещения на 1,2 этажах и в подвале общей площадью 2608,09 кв.м.в количестве 9 шт.
  6. Функциональное назначение нежилых помещений в строящемся многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества:
    Нежилые помещения на расположены на 1,2 этажах и в подвале в количестве 9 шт. В подвале в осях 9-17 расположен ресторан площадью 336,78 кв.м.; В подвале и на первом этаже расположены 5 магазинов общей площадью 1203,8 кв.м., на втором этаже расположены 3 офиса общей площадью 1067,51кв.м.
  7. Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и передаче объектов долевого строительства участникам долевого строительства:
    • 7.1. Венткамеры, кроме венткамер ресторана пом. №24,25,26
    • 7.2. Электрощитовые, кроме электрощитовых ресторана пом.№27
    • 7.3. Машинные отделения лифтов.
    • 7.4. Помещения для оборудования, обеспечивающиего техническое обслуживание многоквартирного дома, насосная, тепловой пункт,крышная газовая котельная.
    • 7.5. Вспомогательные помещения.
    • 7.6. Коридоры, за исключением коридоров офисов, магазинов, ресторана.
    • 7.7. Лестничные марши и площадки, за исключением лестничных маршей и площадок офисов, магазинов, ресторана.
  8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома:
    30 июня 2010 года.
  9. Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приёмке многоквартирного дома:
    Служба Государственного архитектурно-строительного надзора по г. Иваново Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Иваново ООО «Жилищно-строительная компания» - заказчик, генеральный подрядчик ООО СКБ "Проект" - генеральный проектировщик.
  10. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства:
    По мнению застройщика, подобные риски отсутствуют.
  11. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы:
    Генеральный подрядчик: ООО «ВСО» СРО-С-057-3702602756-00262-2 Подрядчики:ООО «Техно-Стиль», ООО "Ивановолифтсервис", ООО "Диал Строй", ООО "ФСК" ООО "Лайн групп".
  12. Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома: 210670 тыс.руб.
  13. Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору:
    -залог предоставленного для строительства многоквартирного дома земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности и строящийся на этом земельном участке многоквартирный дом.
  14. Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома, за исключением денежных средств на основании договоров:
    - при осуществлении строительства многоквартирного дома, кроме денежных средств участников долевого строительства, застройщик использует собственные денежные средства (в том числе заемные).

Проектная декларация №5

  1. Наименование застройщика:
    • Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно- строительная компания»;
    • 1.1.Место нахождения застройщика:
    • 153033, .Ивановская обл.,Ивановский р-н, д.Беляницы, ул.Сосновая, д.6 . Фактический адрес: 153022, г. Иваново, ул. Т. Александрова, д.2а тел. (4932) 93-62-03
    • 1.2.Режим работы застройщика:
       с 9.00 до 17.00 по будням. Обед с 12.00 до 12.30 ч. Суббота и воскресение – выходные.
  2. Информация о государственной регистрации застройщика:
    • ООО «Жилищно-строительная компания» зарегистрировано Администрацией Ивановского района 21.03.2002 г., Свидетельство №12/868/2002 серия 1124207. ОГРН 1023701513330. ИНН 3711013669,КПП 371101001.
  3. Информация об учредителях (участниках) застройщика:
    • 3.1.Заслуженный строитель России, лауреат премии Правительства России по науке и технике - Грингауз Игорь Аркадьевич.
  4. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:
    • 4.1 Жилой дом на пересечении улиц Велижской и Лежневской в г.Иваново общая площадь 16195,05 кв.м. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - до 30.09.2008 г; Фактический срок ввода - 09.09.2008г
    • 4.2 Подземный паркинг на 80 мест на пересечении ул. велижской и Лежневской.Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - до 31.12.2008 фактически срок ввода - 21.11.2008г
    • 4.3 Жилой дом по ул. Велижская, общая площадь 5574 кв.м.Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - до 30.06.2009 фактически срок ввода - 24.06.2009г
    • 4.6 Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой по ул. Велижской в г. Иваново (Блок "А"). , общая площадь 8851,69 кв.м.Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - до 30.09.2010 На дату опубликования настоящей проектной декларации дом не введен
  5. Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке её действия, об органе, выдавшем лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом:
    • Лицензия №Д 674452 от 26 декабря 2005 г., регистрационный номер ГС-1-37-02-27-0-3711013669-001900-1 на право осуществления деятельности по строительству зданий и сооружений II уровня ответственности в соответствии с государственным стандартом: выполнение функций заказчика-застройщика выдана Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищному коммунальному комплексу на основании приказа Госстроя России от 26.12.2005 г. № 50/5, сроком действия до 26.12.2010г
  6. Информация о величине собственных денежных средств, финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на 01.07.2010г:
    • 1. Финансовый результат по итогам текущего года на 01.07.2010 г. составил 1511 тыс. рублей убыток. Размер кредиторской задолженности ООО «Жилищно-строительная компания» на 01.07.2010г составляет 42355 тыс. рублей, Размер дебиторской задолженности ООО «Жилищно-строительная компания» на 01.07.2010г составляет 1777 тыс. рублей
      1. 0 тыс. рублей - взносы инвесторов на строящийся дом по адресу: г. Иваново, ул.Велижская, которые будут списаны после сдачи дома ГК;

Информация о проекте строительства.

  1. Цель проекта строительства:
    Строительство многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой по ул. Велижской в г. Иваново (Блок "В").
    • Этапы строительства.
      Начало строительства: июнь 2010 года.
      Окончание строительства: 4 квартал 2011 года
    • Результаты проведения государственной экспертизы проектной документации:
      Положительное заключение № 37-1-2-0082-10 от 27 мая 2010г по результатам «Управления государственной вневедомственной экспертизы и ценообразования в строительстве Ивановской области»
  2. Информация о разрешении на строительство:
    Разрешение на выполнение строительных работ №RU37302000-0093-2010 от 23 июня 2010г (внесение изменений в разрешение на строительство № RU 37302000-0255-2009 от 02 октября 2009г) Управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Иванова.
  3. Права застройщика на земельный участок:
    • 3.1.Договор купли-продажи №772 от 03.03.2008г; Решением от 18.03.2010г Свидетельство о государственной регистрации права от 03 июня 2010г; КN 37:24:040807:0326;
    • 3.2.Собственник земельного участка ООО "Жилищно-строительная компания".
    • 3.3.Площадь земельного участка КN 37:24:040807:0326 1476 кв.м;
    • 3.4.Элементы благоустройства. Проектом предусмотрены асфальтобетонные проезды и тротуары, озеленение, посадка кустарника, деревьев.
  4. Местоположение строящегося объекта:
    Строящийся дом расположен по адресу: г.Иваново, ул. Велижская.
  5. Количество в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов недвижимости), подлежащих передаче застройщиком участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию:
    Общая площадь 8090,7 кв.м. Всего 101 квартира общей площадью 6871,9 кв.м. из них: однокомнатные -37 квартир, двухкомнатные - 34квартир, трехкомнатные- 16 квартир, четырехкомнатные - 11квартир, пятикомнатные - 2 квартиры,шестикомнатные - 1 квартира. Нежилые помещения на 1 этаже и в подвале 1218,8 кв.м.в количестве 4 шт.
  6. Функциональное назначение нежилых помещений в строящемся многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества:
    Нежилые помещения расположены на 1 этаже и в подвале в количестве 4 шт. Назначение - 2 магазина непродовольственных товаров на 1 этаже площадью 251,6м2, офис на 1 этаже площадью 313,5м2, и помещения спортивно-досугового назначения 653,7м2 .
  7. Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и передаче объектов долевого строительства участникам долевого строительства:
    • 7.1. Венткамеры
    • 7.2. Электрощитовые
    • 7.3. Машинные отделения лифтов.
    • 7.4. Помещения для оборудования, обеспечивающиего техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенные в подвале.
    • 7.5. Вспомогательные помещения.
    • 7.6. Коридоры, за исключением коридоров магазинов.
    • 7.7. Лестничные марши и площадки, за исключением лестничных маршей и площадок магазина, квартир, офиса,помещений спортивно-досугового назначения.
  8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома:
    до 31 декабря 2011 года.
  9. Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приёмке многоквартирного дома:
    Служба Государственного архитектурно-строительного надзора по г. Иваново Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Иваново ООО «Жилищно-строительная компания» - заказчик,застройщик ООО "Квадарт" - генеральный проектировщик.СРО-П-081-3702523127-00237-2
  10. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства:
    По мнению застройщика, подобные риски отсутствуют.
  11. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы:
    Генеральный подрядчик: ООО «ВСО» СРО-С-057-3702602756-00262-2 Подрядчики:ООО «Диал Строй», ООО "ЛифтМонтаж", ООО "Техно-стиль", ООО "ФСК", ООО "Лайн Групп", ООО "Нэст", ООО "Стройдом".
  12. Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома: 170,332 тыс.руб.
  13. Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору:
    -залог предоставленного для строительства многоквартирного дома земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности и строящийся на этом земельном участке многоквартирный дом.
  14. Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома, за исключением денежных средств на основании договоров:
    - при осуществлении строительства многоквартирного дома, кроме денежных средств участников долевого строительства, застройщик использует собственные денежные средства (в том числе заемные).
жилой комплекс новые черемушки, застройщики иваново, квартиры в иваново, квартиры иваново купить, недвижимость в иванове, недвижимость иваново, новостройки иваново, новые квартиры от застройщика, продажа квартир в иваново, строительство нового жилья